Objektbeschreibung
Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche - ca. 55 m² - ErstbezugZur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem umfassend modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in der Königstraße 17, 46149 Oberhausen.Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert. Die Wohnung wird als Erstbezug nach der Sanierung vermietet und bietet modernen Wohnkomfort sowie eine komplett neue und unbenutzte Einbauküche.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und verfügbar.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über:* zwei Schlafzimmer* ein Wohnzimmer* eine separate Küche* ein Badezimmer* eine Diele mit Flurbereich* eine praktische AbstellkammerZur Wohnung gehört außerdem ein separater eigener Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Neue EinbaukücheDie Wohnung wird mit einer komplett neuen und unbenutzten Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet.Zur Ausstattung gehören:* Backofen* Kochfeld* Dunstabzugshaube* Kühlschrank* Geschirrspüler* Spüle und ArmaturDie gesamte Küche einschließlich der Elektrogeräte ist nagelneu und Bestandteil der Wohnung.Ausstattung* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung* komplett erneuerte Elektroinstallation und Wasserleitungen* neue Gasheizungsanlage* zentrale Enthärtungs-/Entkalkungsanlage* Glasfaseranschluss der Telekom im Gebäude* hochwertige, großformatige Fliesen* modernes Badezimmer mit Badewanne* hochwertiges Dusch-WC mit integrierter Duschfunktion* Videosprechanlage mit Farbdisplay* neue Fenster und Türen* separate Abstellkammer* separater eigener Kellerraum* gemeinschaftliche Waschküche* große Garage auf Wunsch zusätzlich anmietbarLageDie Wohnung befindet sich in der Königstraße 17, 46149 Oberhausen in verkehrsgünstiger Lage. Das Gewerbe- und Industriegebiet Waldteich sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung insbesondere für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und gleichzeitig auf ein modernes und hochwertiges Zuhause legen.MietkonditionenKaltmiete: 950,00 €Nebenkosten: 105,00 €Heizkosten / Gasvorauszahlung: 140,00 €Gesamtmiete: 1.195,00 € monatlichKaution: 2.850,00 € (3 Nettokaltmieten)Eine große Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.Weitere InformationenDie Wohnung ist ab sofort verfügbar.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache.PrivatvermietungObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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