Charmante 2 Zimmer Wohnung in München

81667 München
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m²
Frei ab
1. Oktober 2026

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen des charmanten Stadtteils Au-Haidhausen in München. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet die Wohnung nicht nur Platz, sondern auch eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für die Bedürfnisse junger Menschen eignet.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche – perfekt für gemütliche Kochabende oder schnelle Snacks. Ein besonderes Highlight ist der kleine, einladende Balkon, der mit einer Fläche von 3 Quadratmetern zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Mischung aus modernem Wohnkomfort und einem Hauch von ländlichem Charme suchen.

Die Lage könnte nicht besser sein. Nur 79 Meter entfernt liegt die Station Rosenheimer Platz, die Ihnen schnellen Zugang zu den S-Bahnlinien S2, S3 und S7 bietet. Damit sind Sie in kürzester Zeit in der gesamten Stadt und darüber hinaus erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen Supermarkt, der nur 100 Meter entfernt ist, ideal für Ihren täglichen Bedarf. Für diejenigen, die eine akademische Karriere anstreben, sind die Hochschule Collegium Carolinum und die Hörsäle der TUM, beide in nur 900 Metern Entfernung, leicht erreichbar.

Rund um die Wohnung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die nur wenige Schritte entfernt sind und eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Ob Sie sich nach einem langen Arbeitstag ein schnelles Abendessen gönnen möchten oder ein romantisches Dinner planen – hier werden Sie fündig.

Diese Wohnung in Au-Haidhausen vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine lebendige Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie ist der ideale Ort für alle, die das Beste aus dem Münchner Stadtleben herausholen möchten.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können!

1.310 € Kaltmiete
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.590 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 266FILRM36JR

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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