Energieeffiziente besondere Immobilie mit extra Wohnung und großer Doppelgarage – saniert im Jahr 2007, in traumhafter und ruhiger Ortslage von Prüm.

Energieeffiziente besondere Immobilie mit extra Wohnung und großer Doppelgarage - saniert im Jahr 2005, in traumhafter und ruhiger Ortslage von Prüm.Objekt:Bei dieser wirklich traumhaften Immobilie handelt es sich um ein saniertes Wohnhaus mit separater Wohnung und einem ruhig gelegenen Grundstück in Prüm. Das Anwesen hat eine Größe von insgesamt ca. 884 m² Grundstücksfläche und liegt in sehr ruhiger Stadtlage.Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise gebaut, im Jahr 2005 saniert und mit einem sehr schönen architektonischen Anbau erweitert.Wohnfläche:Das großzügige Haus verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss und hat eine gesamt Wohnfläche von ca. 206 m². Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 136 m² und die Wohnung von ca. 70 m².Grundstück:Die Hausparzelle hat eine Größe von ca. 884 m² und ist sehr schön mit Pflanzen, Blumen, Sträuchern und Wiesen angelegt. Auf dem Grundstück angrenzend am Haus befindet sich eine traumhafte gepflasterte Terrasse. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus eine sehr geräumige Doppelgarage und am Ende des Grundstückes ein hochwertiges Blockhaus (Baujahr 2021). Das Blockhaus ist mit einem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Vor dem Blockhaus befindet sich eine Terrasse, von der aus man einen schönen Blick über Prüm hat.Außen am Haus befinden sich mehrere Licht und Stromanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne von ca. 5000 ltr. für das Bewässern vom Garten. Um das komplette Haus wurden Pflastersteine verlegt. Die Auffahrt zur im Haus gelegenen Garage und die Doppelgarage an der Rückseite des Hauses sind gepflastert. Fenster / Vordertür:Die Fenster im Haupthaus bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Baujahr 2005), in der Extra Wohnung wurden die Fenster in 2018 erneuert und sind mit Elektrorollläden ausgestattet. Die Vordertür im Haupthaus ist aus dem Jahr 2021.Dach:Das Dach vom Haus wurde aus Pfannen gebaut und ist sehr gut Isoliert.Das Dach von der freistehenden Garage besteht auch aus Pfannen.Heizung:Die Wärmeübertragung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) und eine Wärmepumpe zur Wassererwärmung (Baujahr 2005).Die Ausrichtung für eine PV-Anlage wäre gut.Zusätzlich kann im EG vom Haupthaus ein Ofen angeschlossen werden. Internet:Der Anschluss für eine schnelle Internet Verbindung (Glasfaser) liegt im Hof. Parken:Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten.Staubsaugeranlage:Im Haupthaus befindet sich eine zentrale Staubsaugeranlage.Wasser / Strom:Es besteht die Möglichkeit das Wasser für das Haupthaus und die separate Wohnung zu trennen. Strom ist nicht getrennt.