Modernisiertes Einfamilienhaus in Balve mit Garten, Kamin & viel Platz

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wurde 1980 fertiggestellt und 1983 durch eine Aufstockung um das Dachgeschoss erweitert. Auf einem ca. 611 m² großen Grundstück stehen rund 196,87 m² Wohnfläche und insgesamt zehn Zimmer zur Verfügung. Mit fünf Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche.Im Erdgeschoss wurden vom Vorbesitzer die Fenster durch moderne 3-fach-Verglasung ersetzt. Das massiv errichtete und voll erschlossene Wohnhaus wurde 2025 umfassend modernisiert und das Tageslichtbad erneuert. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls 2025 umfangreich überarbeitet und erhielt neue Türen, neue Bodenbeläge, ein modernes Tageslichtbad sowie neue Dachfenster. Die vorhandene Netzwerkverkabelung unterstützt eine zeitgemäße Nutzung der Räumlichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfertig und ermöglicht einen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kaminofen den behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, während die separate Küche den Wohnbereich funktional ergänzt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.Für den Familienalltag besonders praktisch sind der großzügige Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum mit Waschanschluss sowie der geräumige Flur. Ein Windfang bildet den Eingangsbereich. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Der gepflegte Garten verfügt über zwei Gartenhütten.