Frisch renovierte 3,5-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse & neuer EBK in Donaueschingen/Siedlung

Vermietet wird ab sofort eine frisch renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus in Donaueschingen (Siedlung).
Aktuell an den letzten Renovierungsarbeiten, daher fehlen Bodenabschlussleisten, Waschbecken, Türklinken auf den Bildern.

Kaltmiete: 950 Euro
Nebenkosten: 250 Euro / gem. Abrechnung und Personen
Kaution: zwei Kaltmieren

• Platz

2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer oder Wohnzimmer mit Esszimmer, Tageslichtbad, WC & Abstellkammer.
Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, großer Kellerraum, Fahrradkeller mit Außenzugang. Trockenraum im Heizungskeller.

• Küche

Geschlossener Koch-/Essbereich mit kleiner neuer EBK und neuen Geräten (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine). Gestaltung/Verlängerung der Küche nach eigenen Wünschen möglich! Arbeitsplatte und doppelter Wandschrank sind vorhanden und können wenn gewollt angebracht werden.
Von der Küche gelangt man in den Abstellraum.

• Terrasse & Garten

Terrasse mit Sonne ab dem Morgen und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Regenwasserfänger auf der Terrasse.
Die Markiese (Kurbeln) auf der Terrasse kann für 150 Euro übernommen werden.

• Ausstattung

Neuer Vinylboden. Bad ist gefliest. Ein Schlafzimmer mit Teppich (ca. 1 Jahr alt / wird vor Übergabe gereinigt).
Vollholztüren / Rahmen (Mid-Century) wurden aufgearbeitet und neu weiss lackiert.
WC wurde modernisiert und ein neues Wand-WC mit Unterputz-Spülkasten eingebaut.
Dusche erhält eine neue Duschkabine.
Stiegeler Internetzugang ist vorhanden.
Gasheizung
Rollladen in den Schlaf/Wohnräumen.

Wichtige Rahmenbedingungen

• Maximale Belegung bis zu 4 Personen
• Tierfreie Hausgemeinschaft – keine Haustiere in der Wohnung erwünscht.
• Rauchen ausschließlich auf der Terrasse gestattet.
• Gartenpflege (Mähen/Hecke) und Winterdienst erfolgen abwechselnd zwischen den Hausbewohner. Geräte hierzu sind vorhanden und Lagern im Fahrradkeller.
• Benötigte Unterlagen nach der Besichtigung bei gegenseitigem Interesse:

Schufa-Auskunft, die letzten 3 Lohnabrechnungen & Selbstauskunft.

• Ich bin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und suche Mieter, die ein dauerhaftes Zuhause suchen.
• Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

• Lage

Bus, Bahn, Aldi, Edeka und Schule in direkter Nähe. Gute öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Bei Interesse freue ich mich über einen kurzen Steckbrief. Danke.