Wohnen mit Hohentwiel-Blick: Hochwertige Drei-Zi.-Wohnung in begehrter Nordstadtlage

Diese großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien, wodurch Sie ein ruhiges und familiäres Wohnambiente genießen. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 befindet sich dank laufender Modernisierungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand. So wurden 1996 die Fassade und 2007 der Haupteingang samt Eingangstür erneuert. Im Jahr 2009 erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung und zuletzt wurden 2022 die Garagentore neu gestrichen.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der das einladende Raumgefühl unterstreicht. Eine elegante Glastür führt von hier aus in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Ursprünglich war dieser Bereich im Grundriss als getrennte Räume vorgesehen. Dadurch besteht für Sie die unkomplizierte Möglichkeit, den aktuellen Wohn- und Essbereich wieder zu unterteilen und somit ein drittes Schlafzimmer bzw. ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Für ein exklusives Wohlfühlambiente sorgen hochwertige Parkettböden sowie geschmackvolle Holzdecken.Vom Wohnbereich, wie auch von einem der beiden derzeitigen Schlafzimmer, gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den Hohentwiel genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Ein Badezimmer sowie ein praktisches, separates WC runden den durchdachten Grundriss ab. Zusätzlichen Stauraum garantieren ein eigener Kellerraum sowie ein Speicherabteil. Ihre eigene Garage macht dieses attraktive Immobilienangebot komplett.