Frei & über den Dächern Hamburgs – 21. OG mit Loggia & TG-Stellplatz

Interne Objektnummer: 56043Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier:https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/hamburg/gorch-fock-hochhaus-breite-strasse-159/Hamburg aus einer ganz besonderen Perspektive erleben.Diese ca. 41,46 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 21. Obergeschoss des bekannten Gorch-Fock-Hauses - mitten in einer der spannendsten Lagen Hamburgs zwischen Altona, St. Pauli und Elbe.Schon die außergewöhnliche Höhenlage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Weit oberhalb der umliegenden Bebauung eröffnet sich ein beeindruckendes Hamburger Stadtpanorama. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen außergewöhnlichen Platz, um die Atmosphäre der Hansestadt aus der Höhe zu genießen.Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche ausgesprochen effizient. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, Küche, Badezimmer und Flur sowie die Loggia. Dadurch bietet sie trotz ihrer kompakten Größe eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.Die Wohnung eignet sich damit hervorragend für Singles, Pendler, Studierende oder als Hamburger Zweitwohnsitz. Aufgrund der Lage und Wohnungsgröße ist sie ebenso für Kapitalanleger interessant.Ein weiterer Pluspunkt in dieser zentralen Hamburger Lage ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist.Eine kompakte Hamburger Wohnung mit einem Merkmal, das sich nicht nachträglich herstellen lässt: die Lage im 21. Obergeschoss und der damit verbundene Weitblick über die Stadt.Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 370,00 €.Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 218,00 € (davon 170,00 € Rücklagenzuführung) pro Monat.Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php