Charmantes Reihenendhaus mit Südwest-Terrasse und geschütztem Garten

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1990 bietet auf zwei Wohnebenen ein vielseitiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt insbesondere durch ihre angenehme Wohnlage, den eigenen Garten sowie die großzügige Südwest-Terrasse.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Einbaukamin, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die vorhandene Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet somit die Möglichkeit, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein separates Duschbad ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Abseiten im Obergeschoss – ideal für Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.

Die beiden vorhandenen Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard und sollten erneuert werden. Dadurch eröffnet sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume individuell und zeitgemäß nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der sonnige Außenbereich. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist blickdicht eingefriedet und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Praktisch ist zudem der direkte Zugang zum Garten vom Gehweg bzw. Parkplatz, sodass Gartenarbeiten und das Verstauen von Fahrrädern oder anderen Gegenständen komfortabel möglich sind. Ein separater Lagerplatz für Kaminholz ergänzt den Außenbereich.

Für den Pkw steht ein Carport mit angeschlossenem Geräteraum zur Verfügung. Damit ist nicht nur das Fahrzeug geschützt untergebracht, sondern auch zusätzlicher Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartenzubehör vorhanden.

Die Gasheizung wurde im Juli 2021 erneuert und stellt damit einen zeitgemäßen Bestandteil der technischen Ausstattung dar.

Das Reihenendhaus ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, zeitnah in die eigenen vier Wände einzuziehen. Die Immobilie war bis zum 31.08.2026 vermietet und steht nun für eine neue Nutzung zur Verfügung.