Die Schönste Wohnlage von Uetersen.

Manche Häuser wirken auf den ersten Blick perfekt.

Dieses hier ist etwas Besseres: ehrlich.

1967 massiv errichtet, seit jeher in erster Hand und über Jahrzehnte wertschätzend gepflegt, steht es substanziell solide da. Was es braucht, sind frische Ideen und die Bereitschaft, sie umzusetzen, genau darin liegt seine Stärke.

Mit rund 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus deutlich mehr Raum, als man ihm von der Straße aus ansieht.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, geflieste Diele mit offener Holztreppe. Von hier aus erschließen sich ein lichtes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, drei weitere
Zimmer, die Küche mit Zugang zur überdachten Veranda und ein Tageslichtbad mit Wanne. Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche, Heizraum und Lagerraum halten den Alltag im Hintergrund; die Garage ist direkt ins Haus integriert.

Das Obergeschoss ist eine Etage mit Charakter und mit Optionen. Ein großes Schlaf- oder Familienzimmer mit Holzvertäfelung, ein weiteres Bad und eine zweite Küche sind bereits vorhanden. Ergänzt um Flur und Stauräume lässt sich hier eine eigenständige Wohneinheit einrichten.

Für die Großeltern, das erwachsene Kind oder als Mieteinheit, die bei der Finanzierung hilft. Zwei bislang unbeheizte Räume bieten zusätzliche Ausbaureserve.

Nach draußen öffnet sich das Haus über die überdachte Veranda auf der Gartenseite. Ein geschützter Platz für lange Sommerabende, von dem der Blick über den Rasen bis zum angrenzenden Wäldchen reicht. Nach hinten gibt es keine direkten Nachbarn, dafür Vogelstimmen und Raum zum Spielen, Gärtnern und Durchatmen.

Das rund 678 m² große Grundstück ist gut geschnitten; Vorgarten und gepflasterte Zufahrt sorgen für einen gepflegten ersten Eindruck.
Und ja: Das Haus ist in Teilen in die Jahre gekommen. Wände, Böden, Bäder, die Elektrik und das Dach tragen noch die Handschrift seiner Erbauer. Eine Investition in die Modernisierung ist zweifelsfrei einzuplanen. Wer ein bezugsfertiges Haus sucht, wird hier nicht glücklich. Wer aber die Chance erkennt, ein substanziell solides Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne bei null zu beginnen, findet hier eine seltene Ausgangslage: viel Platz, viel Grundstück, viel Spielraum und eine Lage, die den Wert langfristig trägt.