Kreuzberg nahe Bergmannkiez – Erstbezug mit 3 Zimmern, Balkon & Aufzug

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Berliner Altbau in attraktiver Kreuzberger Lage. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharme mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer sehr guten energetischen Qualität.Umfassend saniert und energetisch modernNicht nur die Wohnung selbst, sondern das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A, die für einen zeitgemäßen energetischen Standard des Gebäudes steht.Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss sowie drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gästezimmer - die Raumaufteilung bietet flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.Hochwertiges Fischgrätparkett unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und fügt sich mit seinem zeitlosen Design harmonisch in das Gesamtbild ein.Balkon mit Blick in den grünen InnenhofEin besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen und begrünten Innenhof. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort abseits des urbanen Treibens - ideal für entspannte Stunden im Freien.Praktische Details für den AlltagEin separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.Kreuzberg zwischen Kiezleben und GrünDie Wohnung befindet sich in einer gefragten Kreuzberger Wohnlage nahe dem Riehmers Hofgarten. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld.Gleichzeitig bieten der Viktoriapark und weitere Grünflächen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So verbindet die Lage urbanes Berliner Leben mit angenehm ruhigen Rückzugsmöglichkeiten.Die Kombination aus vollständig saniertem Gebäude, Energieeffizienzklasse A, hochwertig modernisierter Wohnung, drei Zimmern und Balkon zum Innenhof macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in Kreuzberg.