Ihr Familiendomizil

92526 Oberviechtach
Zimmer
10
Wohnfläche
188 m²
Grundstück
987 m²
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienwohnhaus überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem traumhaften Ausblick.Dieses Split-Level-Haus teilt sich wie folgt auf:Wohnbereich: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Gäste-WC.Schlafbereich: Vier Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer und/oder Büro, Bad und Abstellraum. Untergeschoss 1: drei Zimmer mit Tageslicht, ideal für Büro oder als GästezimmerUntergeschoss 2: großer Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und WC und ein weiterer Kellerraum mit direktem Zugang zum GartenDachstudio: großer Wohnbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC Speicher: dort könnte ohne weiteres noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werdenEin großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe.In den letzten ca. 15 Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Einbau neuer Kunststofffenster und Haustür, Fassadenanstrich, teilw. neue Bodenbeläge usw.Das Bad mit Badewanne und Dusche wurde vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Stil.Die Immobilie ist mit einer älteren Nachtspeicherheizung ausgestattet. Eine mögliche Umstellung auf ein modernes Heizsystem eröffnet Ihnen Einsparpotenziale und langfristigen Komfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

215.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.144 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 24DMB9LZQVM8

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 1972

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1972
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