Ihre frisch renovierte 2-Zimmer-Traumwohnung mit Gartennutzung wartet auf Sie. Erstbezug

46047 Oberhausen
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m²
Frei ab
28. August 2026
Baujahr
1897

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine ca. 64 m² große, frisch renovierte und mit neuen Böden ausgelegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, historischen 5-Parteienhaus zur Miete an. Nach der umfangreichen Renovierung steht diese Wohnung als Erstbezug zu Ihrer Verfügung.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorflur zwischen dem Treppenhaus und Ihrer Wohnung. Der große Wohnungsflur führt Sie zu Ihrer Rechten in Ihr großzügiges Schlafzimmer. Hier finden ein großes Bett, Kommoden und Schränke in jeder Höhe ihren Platz. Die hohen 3-fach-verglasten Fenster lassen Ihre Wohnräume in wunderbar, warmen Tageslicht erstrahlen und lassen Geräusche, Hitze oder Kälte draußen.
Wieder im großen Wohnungsflur angelangt betreten Sie Ihr strahlend, helles Wohnzimmer. Ihren Phantasien sind in Punkto Einrichtungsmöglichkeiten hier keine Grenzen gesetzt. In diesem Wohnzimmer findet aufgrund der Größe alles seinen Platz. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche, in der eine kleine Esstischgarnitur spielend, leicht ihren Platz findet. Gleich neben der Küche befindet sich Ihr großes Tageslicht-Badezimmer mit großem Fenster, welches über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Das Bad ist hoch gefliest und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Die Wohnung ist in einem neuen, hellgrauen, pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt. Den Mietern stehen ein Kellerraum und der Gemeinschaftsgarten-Innenhof zur Verfügung der selbst gepflegt und gestaltet werden kann.
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten. Sie brauchen hier nicht selbst Hand anzulegen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Sie rechnen mit dem Versorger selbst ab. Abgerechnet wird nur was Sie tatsächlich verbrauchen. Sie haben es also selbst in der Hand.
Das gesamte Haus wurde mit 3-fach-verglasten Türen und Fenstern ausgestattet.
Sollte Ihnen diese Wohnung gefallen, kontaktieren Sie Uns.
Wir freuen Uns auf Sie.

580 € Kaltmiete
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.032 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 268P5MIRQRWL

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 28. August 2026
Baujahr: 1897

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1897
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