Vielseitige Immobilie mit Haupthaus, Nebenhaus, Anbau, Scheune & großzügigem Garten

Ideal für Mehrgenerationenwohnen,Vermietung oder Neubau.

Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienensemble, das höchste Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte bietet.

Das Hauptgebäude überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² und bildet das Herzstück des Anwesens. Ergänzt wird es durch ein kleines Häuschen mit separatem Eingang und eigenen ca. 45 m² Wohnfläche – ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung.

Beide Wohneinheiten wurden komplett saniert und sind in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

· Zwei separate Eingänge mit eigener Zufahrt und Hoftor – für Privatsphäre und klare Trennung der Einheiten
· Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Zweifamilienhaus oder zur Vermietung
· Im Hinterhof gelegene Scheune – bereits jetzt baurechtlich vielversprechend: Ob Umbau zu einer weiteren Wohneinheit (Nutzungsänderung möglich) oder Abriss und Neubau – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zwei seperate Wohnhäuser: Perfekt für das Mehrgenerationwohnen oder zur Teilvermietung. Bietet die möglichkeit, Arbeiten und Wohnen räumlich strikt zu trennen.

Scheune und Anbau bieten enorme Nutzflächen für Hobbys, Werkstätten oder als Unterstellmöglichkeiten. Oft lassen sich solche Nebengebäude zu weiterem Wohnraum umbauen.

Dieses Objekt vereint durchdachte Sanierung, ruhige Lage im Grünen und enorme Entwicklungspotenziale – ideal für Familien, Anleger oder alle, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte legen.

Das Großzügige Grundstück bietet viel Freifläche für einen Garten, Pool oder kleintierhaltung.

Die Freiflächen und der Bestand bieten potenziell Raum für bebauung in zweiter Reihe oder die Errichtung eines weiteren Wohnhauses. Die Realiesierbarkeit hängt hier von den örtlichen Bauregeln(Baulücke,Bebauungsplan) ab.