Einfamilienhaus mit Potenzial – 764 m² Grundstück mit Garten in Waldwimmersbac

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1967 bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnträume. Die Immobilie liegt im charmanten Lobbacher Ortsteil Waldwimmersbach, malerisch und naturnah direkt von ausgedehnten Wäldern umgeben.

Das Gebäude gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, ergänzt durch einen über eine Auszugsleiter erreichbaren Speicher. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie ca. 36 m² Nutzfläche.

Während die Nordseite zur Hauptstraße ausgerichtet ist, öffnet sich die Sonnenseite nach Süden hin komplett zu den angrenzenden Gärten und weiten Grünbereichen.

Außenbereich
Das absolute Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit eigenem Fischteich (mit Fischbestand), einer Gartenhütte sowie einem von außen begehbaren Geräteraum. Der Garten ist vom Erdgeschoss aus bequem über eine separate Außentreppe erreichbar – ideal für Paare und Familien, mit hervorragenden Voraussetzungen für die Haltung von Haustieren oder kleineren Nutztieren.