Einfamilienhaus mit Baugrundstück und viel Potenzial

Durch die attraktive Ecklage und die flexible Nutzbarkeit eröffnet dieses Objekt sowohl privaten Bauherren als auch Investoren interessante Perspektiven. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eckgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Besonderes Highlight: vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Die Immobilie bietet unterschiedliche Perspektiven und lässt sich flexibel an die individuellen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer anpassen:

1. Klassische Eigennutzung: Das bestehende Einfamilienhaus kann als Eigenheim genutzt und nach den eigenen Vorstellungen modernisiert oder gestaltet werden.

2. Zusätzliche Bebauung: Das bestehende Einfamilienhaus bleibt erhalten, während der hintere Grundstücksteil als separates Baugrundstück genutzt und beispielsweise mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden kann.

3. Projektentwicklung: Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück neu zu entwickeln, etwa durch den Abriss des Bestandsgebäudes und eine Neubebauung, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus.

Damit bietet das Objekt sowohl ein klassisches Zuhause als auch interessante Möglichkeiten für eine zusätzliche Bebauung oder weitergehende Projektentwicklung.