Objektbeschreibung
In angenehm ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 99 m² Wohnfläche auf einem ca. 290 m² großen Grundstück. Die Aufteilung über drei Wohnebenen, der geschützte Garten und der vollständige Keller schaffen ein gemütliches Zuhause mit allem, was es für den Alltag braucht. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den nicht einsehbaren Garten. Hier entsteht ein schöner privater Außenbereich für entspannte Stunden und gemeinsame Sommertage. Die separate Küche, das Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische ergänzen die Etage.
Die beiden oberen Wohnebenen bieten insgesamt drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer. So entstehen
verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Besonders praktisch ist der vollständige Keller in WU-Beton-Bauweise. Er bietet zusätzliche Flächen für
Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby und Stauraum und ergänzt das Raumangebot des Hauses sinnvoll.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und eine Gebäudedämmung, auch die Dachdämmung wurde erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybridheizung mit Solarkollektoren eingebaut. Weitere Arbeiten und Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend vorgenommen.
Objektdaten
Energie
