Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und möblierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage und ist über das großzügige Treppenhaus bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.
Beim Betreten empfängt Sie die praktikable Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen.
Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum einen angenehmen Wohncharakter. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den einladenden Balkon als auch in das separat liegende Schlafzimmer.
Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschtisch sowie einer Dusche ausgestattet.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein zur Einheit gehörendes Kellerabteil sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Die Möblierung sowie die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt::
Wohnung: 144,00 €/ mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20,25 €
Tiefgarage: 12,00 €/ mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2,80 €.
Fazit: Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den gut durchdachten Grundriss sowie den Balkon und den Tiefgaragenstellplatz.
Die Kombination aus attraktiver Lage, funktionaler Raumaufteilung und gepflegter Wohnanlage macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Objektdaten
