2 Zimmer Obergeschosswohnung mit Westbalkon

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1986. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48 m². Ein Westbalkon mit einer Fläche von 3 m² bietet Platz für entspannte Stunden nach der Arbeit. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit der offenen Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein hell gefliestes Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Den angenehm großen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer. Er bietet einen schönen Blick ins Grüne.Für Ihre Waschmaschine und den Trockner ist ein Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller reserviert. Ebenso steht für Fahrräder ein ebenfalls gemeinschaftlich zu nutzender Kellerraum zur Verfügung. Ein gemauerter Kellerraum ist ausschließlich für Sie. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz. Bei dieser Tiefgarage ist die Sanierung bereits beschlossen. Entstehende Kosten trägt der Verkäufer. Die ausgewiesenen Kosten für den TG Stellplatz sowie die Kosten für die Wohnung ergeben einen Gesamtkaufpreis von 285.000 €. Eine langjährige, zuverlässige Mieterin möchte die Wohnung noch für maximal 3 Jahre nutzen. Dies wird schriftlich zugesichert. Aufgrund des seite 1.09.2008 dauernden Mietverhältnisses wird nur eine Jahresmiete von rund 7.800 € erzielt.