Reihenendhaus in bevorzugter und grüner Lage in Velbert-Neviges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in grüner Lage in Velbert-Neviges!Dieses Reihenendhaus bietet auf insgesamt 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überraschend viel Platz für Ihre Familie. Das flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Wohnzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zum Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer plus separates Gäste-WC. Auf einer Grundstücksfläche von 177 m² können Sie Ihren individuellen Rückzugsort gestalten. Die Wohnlage ist ideal für Familien und befindet sich in einer gewachsenen Umgebung. Von der Küche, einem Zimmer im ersten Obergeschoß und dem Dach aus haben Sie einen spektakulären Panoramablick ins Bergische Land. Die gute Anbindung ans Autobahnnetz sowie die Nähe zu Bus und S-Bahn machen sowohl den Arbeitsweg als auch Ausflüge in die Umgebung einfach und unkompliziert.Das Haus überzeugt durch seine gewachsene, ruhige Wohnlage, den schönen Ausblick und eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig bietet es ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung und die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Insbesondere in den Bereichen Dach, Haustechnik, energetische Qualität und Innenausstattung besteht attraktives Entwicklungspotenzial. Die Heizung muss zwingend erneuert werden. Die positive Entwicklung der unmittelbaren Nachbarschaft zeigt dabei bereits eindrucksvoll, welches Potenzial in der Häuserzeile steckt: Mehrere umliegende Häuser wurden in den vergangenen Jahren liebevoll modernisiert.Das Haus ist bezugsfrei und steht Ihnen somit bald als neues Zuhause zur Verfügung. Der Angebotspreis für dieses sanierungsbedürftige Reiheneckhaus beträgt 345.000€, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.382,35€ entspricht.Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine gute Lage mit der Möglichkeit verbinden möchten, sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Velbert!