Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse

In zentraler Lage von Hürth vermieten wir diese helle, ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der Lage unter dem Dach profitiert die Wohnung von großzügigen Raumhöhen und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ein echtes Highlight ist die eigene Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht über die Dächer von Hürth einlädt.Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über hochwertigen Laminatboden und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und ruhig geschnitten. Das Badezimmer ist modern und vollständig gefliest, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie einem freistehenden WC. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche vermietet - alle Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits fachgerecht vorbereitet und die Küche ist im Mietpreis enthalten.AusstattungsmerkmaleCa. 68 m² Wohnfläche, geschnitten in 2 ZimmerEinbauküche vorhanden - im Mietpreis inklusiveEigene, nicht einsehbare Dachterrasse mit HolzdielenbodenDurchgängiger Laminatboden in Wohn- und SchlafbereichModernes Bad mit Dusche, Badewanne und freistehendem WCZentrale, moderne Gastherme für Warmwasser und HeizungDachgeschosslage mit charaktervollen DachschrägenZentrale Lage in Hürth mit guter Nahversorgung und AnbindungMietkonditionenKaltmiete: 985,00 €Betriebskosten (Vorauszahlung): 90,00 €Heizkosten (Vorauszahlung): 60,00 €Gesamtmiete (warm): 1.135,00 €Die genannten Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Verbrauchskosten abgerechnet. Angaben zur Kaution sowie zum frühestmöglichen Einzugstermin teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.LageDie Wohnung liegt in der Luxemburger Straße in Hürth, einer belebten Straße mit guter Infrastruktur direkt vor der Haustür - darunter Einzelhandel, Dienstleister und Gastronomie im Erdgeschoss der umliegenden Häuser. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Kölner Innenstadt.