Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – großzügiges Zuhause in Hersbruck

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Hersbruck bietet auf ca. 190 qm Wohnfläche ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Die beiden Wohngeschosse verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und können damit weitgehend separat genutzt werden. Das macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, ohne auf persönliche Rückzugsbereiche zu verzichten.Ebenso spannend ist das Konzept für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die einen Teil des Hauses vermieten möchten. Ob zwei Mietbereiche, Wohnen und Vermieten oder Platz für erwachsene Kinder bzw. Eltern - hier entscheiden Sie, welches Konzept zu Ihrem Leben passt.Das Erdgeschoss bietet mit ca. 117 qm den größeren Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 qm große Südterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Das Obergeschoss verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche sowie einen Balkon, der einen traumhaften Blick auf den großen und kleinen Hansgörgl bietet.Mit ca. 150 qm zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus darüber hinaus außergewöhnlich viel Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt und Lagerung.Das ursprünglich 1960 errichtete Gebäude wurde 1976 erweitert und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Fenster, Dachdämmung, Bäder sowie Teile der Elektro- und Sanitärinstallation wurden bereits erneuert.Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern Möglichkeiten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de