Wohnen im Dachgeschoss – komfortabel, klimatisiert und gut geschnitten

Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 65 m² (Grundfläche ca. 76 qm) Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer gewachsenen tollen Wohnlage in Gröbenzell. Das im Jahr 1972 errichtete Wohngebäude (laufend saniert) bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause im Münchner Umland.Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und wird durch ein separates Schlafzimmer ergänzt. Die erneuerten Laminatböden verleihen den Wohnräumen ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein weiteres Plus mit Blick auf die zukünftige Wohnqualität ist der bereits im Jahr 2018 beschlossene Anbau eines Balkons. Seitens der Eigentümergemeinschaft wurde die Erweiterung beschlossen, sodass perspektivisch ein eigener Außenbereich geschaffen werden kann. Eine Baugenehmigung von der Stadt ist noch nicht eingereicht worden.Ein integriertes Sonnenschutzsystem ist bei allen Dachflächenfenstern eingebaut, zusätzlich und erst kürzlich wurde noch eine hochmoderne Klimaanlage in die Wohnung eingebaut, wodurch sie für unsere künftigen Sommern perfekt aufgestellt sind.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de