Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung:
Diese attraktive 5-Raum-Wohnung befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei in Hohenfichte, gelegen zwischen Flöha und Augustusburg - unmittelbar am Wald.
Das damalige Handeskontor der Fabrik, errichtet 1874, blickt auf eine ereignisreiche Geschichte zurück und wurde von Grund auf hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Die 5 Zimmer der Dachgeschosswohnung im 2. OG sind auf großzügigen 139,1 m² verteilt und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause mit hochwertigem Wohnkomfort.
So verfügt die Wohnung in allen Zimmern über eine sparsame Fußbodenheizung, um auch in Zeiten steigender Energiepreise ein wirtschaftliches Wohnen ohne Verzicht auf Komfort zu ermöglichen.
Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Ausblick zur Entspannung, einer modernen Walk-in-Dusche, WC, 2 Waschbecken und einem großen beleuchteten Spiegel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Der moderne Grundriss zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich zwischen dem Wohnzimmer und der Küche aus.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, welcher zur Hofseite gerichtet ist.
In den Fensterlaibungen befinden sich Erzgebirgssteckdosen für Ihre Schwibbögen.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze am Haus auf der geschützten Hofseite, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Eine Grundstücksmitnutzung ist nach Absprache möglich, z. B. zur Errichtung eines privaten Sitzbereiches im Außengelände.
Alle anfallenden Arbeiten, wie Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst etc. werden in Eigenleistung der Hausgemeinschaft durchgeführt, auch um die Nebenkosten für alle gering zu halten.
Die zu erbringenden Eigenleistungen werden mietvertraglich mit vereinbart.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 180 Meter entfernt. Von dort können sowohl die Grundschule in Leubsdorf als auch die weiterführenden Schulen in den umliegenden Orten erreicht werden.
Der Bahnhof von Hohenfichte ist ca. 500 Meter entfernt. Mit der Erzgebirgsbahn haben Sie eine Anbindung nach Chemnitz sowie Olbernhau.
Die Wohnung ist nach Absprache und Erledigung weniger Restarbeiten bezugsfertig.
Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
Objektdaten
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