Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

Kurzbeschreibung
Nettetal-Breyell

Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.173 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern auf zwei Etagen eignet sich das Wohnhaus ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere für handwerklich versierte Käufer mit konkreten Modernisierungsvorstellungen ein interessantes Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Raumstruktur schafft dabei eine gute Grundlage, um das Haus zeitgemäß weiterzuentwickeln und an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenfalls gut umsetzbar. Die Kunststofffenster wurden in unterschiedlichen Baujahren zwischen 1994 und 2008 eingebaut. Die Stromverteilung wurde ca. im Jahr 2008 erneuert. Ein besonderer Augenmerk ist auf das Dach zu legen, an dem derzeit Undichtigkeiten vorhanden sind. Hier besteht entsprechender Prüfungs- und Sanierungsbedarf. Je nach gewünschtem Ausstattungsstandard können im Zuge der Modernisierung individuelle Maßnahmen in den Bereichen Innenausbau, Oberflächen und Haustechnik sinnvoll sein.