Charmante 1-Zimmer-DG-Wohnung in Obertraubling

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit mehreren einzelnen Gebäuden im Atrium-Stil um einen Innenhof.
Eine große Tiefgarage bietet viel Platz für die Fahrzeuge der Bewohner.

Raumaufteilung
Die helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im Dachgeschoss (DG Mitte) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 mit nur 9 Parteien in diesem Aufgang. Sie bietet Erstbezug nach Renovierung und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der viel Platz für eine individuelle Einrichtung bietet und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht. Die integrierte Einbauküche passt sich optimal in den Wohnraum ein und ist bereits voll ausgestattet. Das geflieste Badezimmer sowie ein praktischer Flur vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Die Wohnung wurde mit einem neu verlegten Boden in moderner Vinyl-Optik ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung über Heizkörper mit Thermostatventilen (Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²a)). Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, welches bereits im Mietpreis enthalten ist. Bei Interesse kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für Singles oder Pendler.