ZWISCHEN FELDERN UND GEBORGENHEIT – EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN !!!

Manchmal braucht es nicht mehr als den richtigen Ort, um zur Ruhe zu kommen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, dessen ursprünglicher Baukörper aus dem Jahr 1970 stammt und 1992 um einen Anbau erweitert wurde, liegt genau an einem solchen Ort - mit freiem Blick auf die umliegenden Felder und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an gefangen nimmt. Auf 85,21 m² durchdacht geschnittener Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das mit seiner Nische für den Essbereich und der abgesenkten Kaminecke ein echtes Alleinstellungsmerkmal bietet - hier entsteht auf kompaktem Raum eine wohnliche Vielfalt, die man selten findet: ein Platz zum gemeinsamen Essen, ein Platz zum Zurückziehen am knisternden Kachelofen, und doch alles unter einem Dach vereint. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während gleich zwei Tageslichtbäder einen Komfort bieten, den man sonst nur in deutlich größeren Objekten findet: eines mit Badewanne, Bidet und WC, das andere mit Dusche und WC. Unter dem Dach wartet noch ungehobenes Potenzial: Das bereits ausgebaute Dachgeschoss - mit seiner gemütlich niedrigen Deckenhöhe nicht in der Wohnfläche berücksichtigt - lässt sich als zusätzlicher Rückzugsort, Hobbyraum oder stille Leseecke ganz nach eigenen Vorstellungen nutzen. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe finden besonders auch Kinder hier ihren Lieblingsplatz. Zwischen Außenstellplatz und Wohnzimmer liegt ein großzügiger Abstellraum, der reichlich Platz für alles bietet, was im Alltag verstaut werden möchte. Der eigene PKW Stellplatz macht die Suche nach einem Parkplatz für immer zur Vergangenheit. Fensterläden im gesamten Erdgeschoss verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Ausdruck und sorgen gleichzeitig für ein angenehm kühles, geschütztes Zuhause. Der eigentliche Höhepunkt aber ist die Terrasse mit Süd-West Ausrichtung: Ein freier Blick über die umliegenden Felder macht jeden Sonnenuntergang zu einem besonderen Moment und jeden Morgenkaffee zu einer kleinen Auszeit vom Alltag - ein Ausblick, der sich nicht nachrüsten lässt und diese Immobilie einzigartig macht. Beheizt wird das Haus über eine Stromheizung, ergänzt durch den Kachelofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Zuhause mit Charakter, das selten am Markt zu finden ist - und das darauf wartet, entdeckt zu werden.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.