PROVISIONSFREI* – Viel Haus, wenig Gartenarbeit. Ruhig wohnen in zweiter Reihe!

Manchmal verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Die Kinder sind größer oder bereits aus dem Haus, der Garten muss nicht mehr riesig sein - dafür werden Ruhe, Platz, Komfort und Zeit für die schönen Dinge des Lebens wichtiger.Genau hier setzt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in Gera-Langenberg an. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer und bieten damit angenehm viel Platz für zwei Personen - ohne dass das Haus zu groß wird. Neben dem Schlafzimmer bleibt Raum für Gäste, Homeoffice, Hobby oder einfach ein eigenes Zimmer für jeden.Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin und integriertem Essplatz im Erker. Hier lässt es sich gemütlich wohnen, während die angrenzende, nicht einsehbare Terrasse einen geschützten Platz im Freien bietet. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.Und der Garten? Mit einem Grundstück von ca. 539 m² ist genügend Grün vorhanden, ohne dass jedes Wochenende der Gartenarbeit gehört. Genau das kann in einer neuen Lebensphase ein echter Vorteil sein.Besonders praktisch ist die große Doppelgarage mit zusätzlicher gepflasterter Fläche davor. Zwei Autos, Fahrräder, Motorrad oder Hobby - hier ist reichlich Platz vorhanden.Auch energetisch muss sich das Haus nicht verstecken: Die Gasheizung stammt aus 2022, der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 90,7 kWh/(m²·a) aus.Die Lage in zweiter Reihe schafft Abstand vom unmittelbaren Straßenverkehr und bietet ein angenehm zurückgezogenes Wohngefühl. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg - dafür wohnt man hier eben nicht direkt an der Straße.Ein Haus für Menschen, die weiterhin großzügig wohnen möchten - aber ihre freie Zeit künftig lieber genießen als mit unnötig viel Gartenarbeit verbringen wollen.