Exklusives Vollmöbliertes Luxus-Apartment in Dachau-Ost – Erstbezug nach Kernsanierung (2026) mit Internet inkl. und Süd-Balkon

Warmmiete: 1.250 € | Lage: Dachau-Ost | Wohnfläche: ca. 40 m² | Zimmer: 1 | Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung | Vertrag: Befristet auf 12 Monate

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ankommen, Koffer auspacken und direkt wohlfühlen! Dieses im Jahr 2026 vollständig kernsanierte und exklusiv möblierte 1-Zimmer-Apartment setzt neue Maßstäbe für stilvolles und rundum komfortables Wohnen auf Zeit.

Bei der aufwändigen Modernisierung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitungsqualität gelegt: Vom frisch geschleiften und versiegelten Echtholzparkett über die komplett erneuerte Elektrik und Wasserinstallation bis hin zur durchdachten Lichtarchitektur. Integrierte LED-Spots sowie stimmungsvolle, indirekte Trockenbau-Beleuchtung schaffen zu jeder Tageszeit ein modernes Ambience. Der durchdachte Grundriss trennt Wohn-, Koch- und Schlafbereich optimal und bietet höchste Privatsphäre durch separate Bade- und WC-Räume.

AUSSTATTUNG HIGHLIGHTS

Lichtdurchflutetes Wohn- & Schlafzimmer:
– Frisch geschleiftes & versiegeltes Echtholz-Mosaikparkett
– Bequemes Boxbett (140 x 200 cm) von IKEA (BLÅFJÄLLET, nagelneu) mit extra großem Stauraum
– Großzügiges 3-Sitzer-Schlafsofa (FRIHETEN) in edlem Blau für Gäste
– Abgetrennter Homeoffice-Bereich mit Schreibtisch & ergometer-freundlichem Bürostuhl
– Raumteiler-Regal, moderner Kaffeetisch & geräumiger Kleiderschrank
– Smart-TV für beste Unterhaltung nach Feierabend

Offene Gourmet-Küche mit Kücheninsel:
– Moderne Einbauküche in eleganter Mattschwarz- & Holzoptik
– Kücheninsel mit Barhockern – ideal als Esstisch oder geselliger Treffpunkt
– Vollständige Ausstattung: Siemens-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, großzügige Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie Messerblock, Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen & Besteck
– Integrierter Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Energieklasse A) direkt unter der Kücheninsel

Modernes Design-Badezimmer & Separates WC:
– Großzügige Dusche (90 cm) mit entspannender Regendusche & Klarglas-Abtrennung
– Spiegel mit integrierter LED-Touch-Beleuchtung & praktischer Handtuchheizkörper
– Separates WC mit modernem Hänge-WC & Handwaschbecken
– Hochwertige Türlösungen (inkl. Hörmann Schallschutztür zum WC)

Sicherheit & Komfort:
– Hörmann Hochsicherheits-Eingangstür mit erstklassigem Schallschutz – für absolute Ruhe und Sicherheit
– Großer, sonniger Süd-Balkon mit flächiger Überdachung und modernem Glasgeländer

LAGE & ANBINDUNG
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Dachau-Ost.

Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 5–10 Gehminuten bequem erreichbar. Eine Tankstelle liegt nur 2 Minuten entfernt.

Bio & Direkt vom Erzeuger: Verschiedene Biosupermärkte sowie regionale Hofläden in der Umgebung bieten frische Bio-Produkte wie Eier, Kartoffeln und saisonales Gemüse direkt vom Bauern.

ÖPNV & Anbindung nach München: Bushaltestelle in Gehweite (nur 8 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Dachau; zu Fuß ca. 15–20 Minuten). Von Dachau Bahnhof gelangen Sie per Regionalzug in nur 12 Minuten oder mit der S-Bahn in 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof! Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99 / A8).

Freizeit: Das beliebte Erholungsgebiet Karlsfelder See erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.

SONSTIGES
Vertragsdauer: Wohnen auf Zeit (ideal für Expats, Manager, Projektmitarbeiter oder als stilvolle Übergangslösung).
Löffelfertig möbliert: Inklusive Möbel, Küchenausstattung und Highspeed-WLAN in der Warmmiete.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, geplante Mietdauer, Einzugsdatum).