1 Zimmer Appartement mit Westbalkon im Osten

Gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit Westbalkon im 1. Stock mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.
Durch die Fensterfront mit Rollläden ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon ist auf eine Grünfläche gerichtet. Die Anlage hat mehrere Gebäude und Grünflächen und wird überwiegend von Studenten und jungen Leuten bewohnt. Strassenlärm ist kaum zu hören, es überwiegt ein grüner Eindruck der Grünflächen.
Der Wohn-/Schlafraum hat 14,82 qm und einen Laminatboden. Darin befindet sich eine kleine Küche mit Cerankochfeld, die vor 3 Jahren neu gemacht wurde.
Das Duschbad hat 3,35qm, ist weiß gefließt und hat eine Dusche, Toilette und Waschbecken.
Der Flur hat 3,26 qm und gut Platz für einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der zwingend für 60 Euro mitgemietet werden muss. Als Gemeinschaftseinrichtungen gibt einen Waschraum und einen absperrbaren Platz für Fahrräder.
Der Mietpreis entspricht der sogenannten gesetzlichen Mietpreisbremse. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag.
Es wird eine Zusatzvereinbarung zwischen den Parteien geschlossen, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf. Das Verbot bezieht sich auf Tabakerzeugnisse, E.Zigaretten, Cannabis und Wasserpfeiffen. Dies ist mit Zusatzvereinbarung nach dem BGH Urteil VIII ZR 37/07 vom 05.03.2008 möglich.
Bitte nur Zuschriften in deutscher Sprache. Vermietung gerne an Studenten mit Bürgschaft der Eltern oder Vermietung direkt an die Eltern.