*Preishit* Einfamilienhaus für Pendler- und Familiengünstig

Dieses charmante, eingeschossige Einfamilienhaus in Ahrensfelde bietet Paaren und kleinen Familien komfortables Wohnen auf einer Ebene – ganz ohne Treppen. Direkt einziehen und sich den Traum vom eigenen Zuhause ohne hohe Umbaukosten erfüllen.

Das 1993 erbaute und seither kontinuierlich modernisierte Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Ahrensfelde. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Berlin schnell erreichbar. Das gepflegte Grundstück mit ca. 724 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 103 m² verteilt sich auf die gut geschnittenen Zimmer und einen vielseitig nutzbaren Wintergarten. Den vollständigen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Der helle Eingangsbereich führt in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den verglasten und beschatteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bietet. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann bei Bedarf durch eine Tür abgetrennt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Das ruhig zum Garten gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Privatsphäre. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet einen herrlichen Panoramablick in den Garten.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Paaren und Familien, die ein komfortables Zuhause mit ebenerdiger Wohnsituation und kurzen Wegen suchen, eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Scooter, Fahrräder oder eine Werkbank.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die massiv gemauerten und gedämmten Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Elektrik wurde bereits erneuert, und die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2020 installiert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Rollläden, eine attraktive Einbauküche mit offenem Übergang zum Wohnzimmer, ein verglaster und beschatteter Wintergarten, ein Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 MBit/s (vorbehaltlich der Verfügbarkeit gemäß Anbieterabfrage).

Die ruhige, zentrale Lage des Hauses verbindet sich mit einer komfortablen, vollständig ebenerdigen Wohnsituation und eignet sich ideal für alle, die ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten direkt einziehen möchten.