3-Zimmer Wohnung perfekt für Paare und kleine Familien

Durch einen Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Die ca. 70 m² große Wohnung, bietet mit drei Zimmern und einer angenehmen Raumaufteilung ein stimmiges Zuhause. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen eigenen Balkon legen. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Küche sowie ein Balkon mit westlicher Ausrichtung fügen sich zu einer Wohnung zusammen, die gleichermaßen praktisch wie wohnlich ist.Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und eine Sitzbank bietet.Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, bildet jedoch trotzdem das Herzstück der Wohnung. Es überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich einrichten, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Der angrenzende Balkon mit West-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich um einen wertvollen Außenraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.Die elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und macht den Balkon auch an sonnigeren Tagen zu einem gemütlichen Rückzugsort. Das zweite große Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Durch die großzügige Raumfläche bleibt ausreichend Stellmöglichkeit für ein Doppelbett, Kleiderschränke und weitere Möbel. So entsteht ein ruhiger und persönlicher Ort, der ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.Das dritte Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier lässt sich flexibel auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner reagieren.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein eigenes Fenster, wodurch für angenehme Belüftung und natürliches Tageslicht gesorgt ist. Ein Handtuch-Heizkörper bietet zusätzlichen Komfort und rundet die funktionale Ausstattung des Badezimmers ab.Ein besonderes Plus ist die separate Küche, die derzeit mit Einbauten versehen ist. Hier besteht aber die Möglichkeit, den Raum bei Bedarf ganz nach dem eigenen Stil zu ändern. Praktischen Stauraum bietet die vorhandene Abstellkammer. Hier finden Haushaltsgeräte, Vorräte, Reinigungsutensilien oder saisonale Gegenstände ihren Platz, sodass die übrigen Wohnräume angenehm aufgeräumt bleiben.Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen PKW-Stellplatz.Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, einer vielseitigen Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Zuhause mit Charakter - eine Wohnung, die Raum für persönliche Ideen lässt und sich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu einem gemütlichen und individuellen Lebensmittelpunkt gestalten lässt.