Objektbeschreibung
✨ Objektbeschreibung
Diese moderne Penthouse-Wohnung im vierten Stock bietet Wohnen über den Dächern von Konstanz – mit zeitgemäßen Design und einem neuwertigen Zustand.
Mit seinen Boden-Decken-hohen Fenstern ist der großzügige Wohn‑Ess‑Kochbereich das Herzstück der Wohnung: offen, hell und ideal für Paare oder kleine Familien, die einen großen Lebensmittelpunkt schätzen.
Die weiteren Zimmer sind kompakter geschnitten und eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Mit einem begehbaren Kleiderschrank und zwei Abstellräumen verfügt die Wohnung zusätzlich zum Keller hinaus über sehr viel Stauraum.
Der Aufzug führt barrierefrei von der Tiefgarage oder Straße bis zur Penthouse‑Etage. Bis zu drei Parkplätze können zusätzlich gemietet werden.
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📍 Lage – alles Wichtige in direkter Nähe
Die Moosstraße liegt im beliebten Stadtteil Petershausen. Die Umgebung bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur:
🚏 Fern- & Nahverkehr
- Bushaltestelle „Taborweg“: 200 m (direkte Verbindungen zu Bahnhöfen, Altstadt, Sternenplatz, Universität, HTWG, etc.)
- Bahnhof Petershausen & Fürstenberg: 500m
🎓 Bildung & Hochschulen
- HTWG / Universität: Fahrrad 5-10 Min
- Schulen: mehrere Einrichtungen im Umkreis von 600-900 m
- Kindergärten: mehrere Einrichtungen im Umkreis von 300-600 m
🛒 Einkaufsmöglichkeiten
- Diverse Supermärkte im Umkreis von 1km
- Drogeriemarkt, Apotheke und Bäckereien im direkten Umfeld (200–400 m)
🌊 Freizeit & Umgebung
- Cafés und Restaurants im direkten Umfeld (ab 200m)
- Wald: 500m
- Seerhein: ca. 1,2km – ideal zum Spazieren, Joggen, Baden
- Altstadt: ca. 2 km
- Hallenbad & Sportplatz: 2km
- Hausarzt, Zahnarzt, Orthopädie, Physiotherapie in direkter Nachbarschaft (200m)
Die Lage verbindet urbanes Leben, Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Alltag, Freizeit und Familie. Mittendrin und dennoch ruhig.
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🔧 Ausstattung
- Hochwertige, massive Bauqualität im KfW 70 Standard, was ein modernes und energieeffizientes Wohnen garantiert
- Fußbodenheizung, separat steuerbar in allen Räume
- Vollausgestattete Küche inkl. Jeglichen Elektrogeräten, Einbauschränken, Weinkühlschrank, Teppanyaki- und Ceranfeld
- Hauptbad inkl. Badewanne, Regenwalddusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Badschränke
- Gäste-/Kinderbad inkl. Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch-Unterschrank
- Hauptschlafzimmer mit möblierten begehbaren Kleiderschrank
- Arbeitszimmer, bei Bedarf aktuell inkl. Büroschrank
- Gästezimmer, bei Bedarf aktuell inkl. Kleiderschrank und neuwertigen Schrankbett
- Abstellkammer & Garderobe inkl. Einbaumöbel und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner
- Halb-überdachte Dachterrasse in Westausrichtung - ideal für Abendsonne
- Ruhige Hausgemeinschaft
- Opt. Nutzbar: Fahrradraum, Waschraum
Objektdaten
Energie
