Objektbeschreibung
Manche Wohnungen muss man beim Betreten erst einmal sacken lassen. Diese gehört dazu.
Herzstück ist der Wohn- und Essbereich an der Fensterfront: rund 5,50 Meter Raumhöhe, ein Luftraum über beide Ebenen und faltbare Galeriefenster, durch die das Licht bis unter die Decke fällt. Ein Loft in den denkmalgeschützten Buntgarnwerken, kein Zimmer mit hoher Decke, sondern eine andere Kategorie von Raum.
Man betritt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Zwischentür. Gleich daneben ein separates Zimmer für Arbeit, Gäste oder die Bibliothek. Gegenüber die Küche als eigener, geschlossener Raum mit Fenster, modern eingerichtet, mit Geräten von Siemens, Bauknecht und LG. Vom Flur gehen das Duschbad und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ab, sodass Waschen und Trocknen aus dem Bad verschwinden.
Über eine Treppe geht es hinauf zur offenen Galerie. Schlafzimmer, zweites Zimmer und Wannenbad liegen direkt daran, ganz ohne Flur. Die Galerie selbst bleibt Wohnfläche, als Leseplatz oder Arbeitsecke.
Vor dem Einzug wurde frisch hergerichtet: neuer Anstrich, neue Böden mit hochwertigem Designbelag in dunkler Walnuss-Optik. Die maßgefertigten, blickdichten Vorhänge in Überlänge und die fest verbauten Lichtspots bleiben. Geheizt wird per Gaszentralheizung, die Heizkörper lassen sich raumweise über ein Smart-Home-System regeln.
Zum Haus gehören eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Grill, ein begrünter Innenhof, Concierge-Service, zwei Personenaufzüge bis vor die Wohnungstür und Fahrradstellplätze vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und separatem Zähler für den Ladestrom ist dazu buchbar.
Zur Monatsmiete: 1.980,00 € netto Kaltmiete, zzgl. 120,00 € Küchenmiete, zzgl. 350,00 € Betriebskosten, zzgl. 150,00 € für den Stellplatz inkl. Ladestation. Kaution 5.940 €. Verfügbar ab sofort.
Objektdaten
