Charmantes Haus mit Garten, Terrasse & Garage

Wohnen, ankommen und sich zuhause fühlen: Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf zwei Wohnetagen viel Platz für die ganze Familie und verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigen Nutz- und Freizeitflächen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die große, vielseitig nutzbare Werkstatt zur alleinigen Nutzung direkt am Garten, ergänzt durch einen separaten Schuppen für Gartengeräte.

Durchdachte Raumaufteilung

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Essplatz und Wohnzimmerbereich sowie ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer. Dieses wird aktuell noch weiter modernisiert und erhält einen neuen Laminatboden.

Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits Bestandteil des Hauses und verfügt über einen Kühlschrank. Auch das modernisierte Badezimmer mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss.

Über die Treppe erreichen Sie sowohl das Untergeschoss als auch das Obergeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben der Heizungsanlage weitere großzügige Räume, die sich flexibel als Waschküche, Hobbyraum oder praktische Abstell- und Lagerflächen nutzen lassen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer mit insgesamt ca. 40 m² Wohnfläche. Auch diese Räume werden derzeit für Sie modernisiert. Hier werden unter anderem neue Laminatböden verlegt und neue Türen eingebaut, sodass die Räume zeitgemäß und frisch übergeben werden können.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der als praktische Abstellfläche genutzt werden kann.

Zum Haus gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Lage:

Das Mietobjekt befindet sich in Wahlstedt, in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern. Das Gebäude ist als eigenständige Wohneinheit an ein älteres Wohnhaus angebaut und verfügt über einen eigenen Eingang, einen eigenen Garten sowie vollständig getrennte Kellerräume. Durch die klare räumliche Trennung entsteht ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Einfamilienhauses sehr nahekommt und gleichzeitig viel Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

Wahlstedt liegt im Kreis Segeberg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung am Rand des Segeberger Forstes. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung über die nahegelegene A21 sowie den Bahnanschluss, wodurch Städte wie Hamburg, Lübeck und Kiel gut erreichbar sind. Die Stadt bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung vor Ort. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und die familienfreundliche Umgebung runden die attraktive Lage ab.

WICHTIGER Hinweis:
Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können, bitten wir um folgende Angaben: Name und Kontaktdaten aller einziehenden Personen, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin, berufliche Situation bzw. Art des Beschäftigungsverhältnisses, monatliches Haushaltsnettoeinkommen sowie Angaben zu vorhandenen Haustieren.

Im weiteren Verlauf des Vermietungsprozesses bitten wir ausgewählte Mietinteressenten um eine Mieterselbstauskunft sowie einen geeigneten Bonitätsnachweis (z. B. SCHUFA-Bonitätsauskunft). Je nach persönlicher Situation können zusätzlich weitere für das Mietverhältnis erforderliche Nachweise angefragt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, bei denen die für die weitere Prüfung erforderlichen Angaben nicht vollständig vorliegen, gegebenenfalls nicht berücksichtigen können. Die erhobenen Daten werden ausschließlich im Rahmen des Vermietungsprozesses und unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.