Einfamilienhaus mit Garage großem Grundstück

Das Haus befindet sich an der Kreisstraße 22 (K22). Vor dem Grundstück verläuft ein Radweg. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Gehweg. Im Winter wird der Radweg von der Gemeinde freigehalten.

Auf dem großen Grundstück befinden sich gewachsene Anpflanzungen mit Rasenflächen, Rhododendren, Kamelien, Forsythien, Buchen, u.a. . Durch die vorhandenen Anpflanzungen ist man hier nicht gleich auf dem Präsentierteller. Neben dem Gebäude gibt es eine Garage mit elektrischen Sektionaltor inkl. zwei Fernbedienungen. Hinter der Garage befinden sich zwei Schuppen. Einer wurde als Werkstatt, der andere zur Holzlagerung verwendet. Garage und Schuppen sind elektrisch versorgt.
Alle errichteten Gebäude sind baulich eingetragen und fachmännisch errichtet. Die Zuwegung zur Garage erfolgt auf Pflastersteinen. In der Garage und im Kellerabgang (von außen zugänglich) ist jeweils eine 380 Volt Kraftstromsteckdose installiert.

Baujahr 1954, Anbau 1971

Von der Küche geht ein kleiner Vorratsraum ab, ungeheizt und damit für die Lagerung von Lebensmitteln geeignet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm im EG und OG. Der Keller hat eine Größe von ca. 60 qm. Die Bodenbeläge im EG und OG sind in Holz bzw. Fliesen ausgeführt. Alle Heizkörper haben ein Thermostat verbaut. In der Küche ist eine Bedieneinheit für die Heizung verbaut.

Auf der von der Straße abgewandten Seite befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sonnenrollo (elektrisch). Die Ausrichtung ist Süd / Ost.

Die Heizart ist Öl. Bei der Heizung handelt es sich um eine Buderus Anlage. Es sind Öltanks im Keller verbaut. Die Betankung erfolgt von der Hausaußenseite.
Neben der Ölheizung kann das Haus über einen Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Dieser steht im Flur im EG hat Wärmeklappen zur Küche und zum Wohnzimmer. Auf der Wohnzimmerseite ist ein kleines Backfach in dem man prima Bratäpfel machen kann.
Die Wasserversorgung im Haus ist mit Kupferleitungen ausgeführt.
Besonderheit: Hinter dem Haus befindet sich eine Rampe um mit einem Rollator oder Rollstuhl oder einem Kinderwagen ins Haus zu gelangen. Für die Mobilität im Haus ist ein Lift an der Treppe vom EG zum OG verbaut.

Das Dach sowie die Elektrik wurde erneuert. Die Außenbeleuchtung rund ums Haus wird gesteuert über Bewegungsmelder oder über einen Paniktaster. Alle Fenster in den Wohnräumen im EG und dem OG haben manuelle Rollläden verbaut.
Glasfaser befindet sich in der Straße. Auf die Hauseinführung wurde aber bei der Verlegung 2025 verzichtet.
Das Haus hat aktuell eine Kupferversorgung für die Telekommunikation. DSL ist hier möglich. Eine Satellitenanlage ist installiert.

Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Landkreis Cuxhaven
Ort und Einwohnerzahl: Cadenberge (ca. 4100 Einwohner)
Nächstgelegene größere Städte: Cuxhaven (ca. 29 km entfernt), Otterndorf (ca. 14 km entfernt), Stade (ca. 34 km entfernt, Bad Bederkesa (ca. 20 km entfernt)
Bundesstraßen: B73 (ca. 1,7 km entfernt, Richtungen: Cuxhaven und Hamburg)
Autobahnzufahrt: A27 (Richtung Bremerhaven und Bremen) (ca. 26 km entfernt). A26 (Stade nach Neu Wulmstorf (in Bau befindlich bis Hamburg)
Bahnhof: Cadenberge (ca. 1,4 km entfernt, hier halten alle Züge in Richtung Cuxhaven und Harburg und Hamburg-Hauptbahnhof)

Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1,5 km entfernt Aldi, Edeka, Lidl
Schulen, Apotheken und Ärzte ca. 1,4 km entfernt

Besichtigung nach Terminabsprache möglich.