Helle 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Balkon im 1.OG erwartet Sie in ruhiger Lage von Ergersheim. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Wohnung im 1.OG, die Sie auch mit dem Aufzug erreichen können, bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft von Bad Windsheim.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das dank großer Fensterfronten eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon sowie zum gemütlichen, kleinen Wintergarten – ideal, um sonnige Stunden geschützt im Grünen zu genießen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Tageslicht-Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnfläche & Raumaufteilung: Großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates Gäste-WC
Außenbereiche: Eigener Balkon, separater kleiner Wintergarten sowie Mitbenutzung des gepflegten Gartens am Haus
Badezimmer: Vollbad mit Badewanne, Dusche und separatem Gäste-WC
Stauraum & Parken: Mit dem Aufzug kommen Sie direkt zum eigener Kellerraum und Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
Provisionsfrei: Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer (ohne Maklergebühr)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in der Leipziger Straße in Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen und der Kurpark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Straßennetz sowie den Bahnhof Bad Windsheim sind gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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