hochwertig ausgestattetes EFH,-Schwimmhalle , Wärmepumpe, PV-Anlage

***hochwertig ausgestattetes EFH Schwimmhalle Wärmepumpe PV-Anlage ***Dieses wunderschöne Landhaus, das 1998 von Grund auf saniert, umfangreich erneuert und erweitert wurde, gliedert sich in einen Wohntrakt mit ca 280 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, eine 80 qm-Schwimmhalle mit Becken und Pool und eine Garage mit 36 qm. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und als besonderes Highlight eine 30 kWp-PV-Anlage mit 22 kW-Speicher und Notstromschalter, die über 8 Monate den Eigenverbrauch abdeckt.Durch den Eingang betritt man den lichtdurchfluteten 16x2 m langen Flur mit bodentiefen Terrassenfenstern bzw. -türen. Im Erdgeschosses befinden sich 4 Zimmer mit Vinyl belegtem Fußboden, das Wohnzimmer mit Kamin aus Travertinstein, ein Duschbad mit großer Badewanne und Doppel-Standwaschbecken, ein Gästebad mit Dusche und die Küche mit Essplatz und Vorratsraum. Vom Wohnzimmer, vom Flur und vom Schwimmbad kann man die 65 qm große Terrasse mit Außenkamin betreten, die bei Bedarf mit einer 6x4,50 m großen elektrischen Markise beschattet werden kann.Im oberen Wohnbereich befinden sich 3 weitere Zimmer und der Zugang zum ca 120 qm großen Dachboden mit viel Abstellfläche/Ausbaureserve.Der parkähnliche 3600 qm große Garten unterteilt sich in eine Teichlandschaft mit Bachlauf, einen Bereich mit Obstbäumen und Pavillon und den Wirtschaftsbereich mit eigenem Brunnen und einer 8 cbm großen Zisterne zur Gartenbewässerung und einem Gerätehaus. Der 60 m lange strassenseitige Zierzaun wurde in 2021 erneuert. 6 Pkw-Stellplätze gibt es am Haus.