Schönes Einfamilienhaus mit besonderem Wohnkonzept, Garten und Garage in Kamen-Methler

Kurzüberblick In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Kamen-Methler können wir Ihnen diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 503m² großen Kaufgrundstück anbieten. Die Immobilie überzeugt durch ihren guten Grundriss sowie einen liebevoll angelegten Garten, den man dank einer Markise bei jedem Wetter genießen kann. Objektdaten Adresse: Römerweg 37, 59174 Kamen-Methler Baujahr: 1987 Objektart: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 127m² + Ausbaureserve im DG und Keller mit wohnwert. Grundstück: ca. 503m² Kaufgrundstück Bauweise: massiv Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, sowie ein "Kaminzimmer" und Schlafzimmer. Zudem verfügt diese Etage über einen Abstellraum. Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein weiters Zimmer und einem separatem Kelleraufgang in den Garten. Das Kaminzimmer und das Schlafzimmer lassen sich mit etwas handwerklichem Geschick auch in drei Zimmer aufteilen. Der große Flur bietet außerdem die Möglichkeit, einen Zugang zum Dachgeschoss zu schaffen, wodurch ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss entstehen könnte. Ausstattung gepflegter, guter Gesamtzustand Garten mit Gartenhaus Terrasse mit "Überdachung" und Markiese Gäste-WC im Erdgeschoss Gas-Brennwert Therme Garage, sowie großer Stellpätze davor Ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Büro, Fitness, Stauraum), sowie separaten Kellereingang. Lage Kamen-Methler zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort äußerst attraktiv. Fazit Ein solides gut ausgestattetes Einfamilienhaus für Käufer mit Anspruch an Lage und gutem Wohnraum. So eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger zentraler Umgebung schätzen. Sie haben Interesse an einer Finanzierung? Kontaktieren sie gerne unseren Partner Herrn Jacob: https://www.cj-immofinanz.de/