Ruhige Lage, Carport, ausgebautes Dachgeschoss

Diese rot verklinkerte Doppelhaushälfte wurde 2006 auf einem ca. 306 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Stichstraße errichtet.Insgesamt stehen Ihnen 125 m² Wohnfläche zur Verfügung, zuzüglich des ausgebauten Raumes im Dachgeschoss.Eine geschwungene Echtholztreppe führt vom Erdgeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Küche auf der Südostseite des Hauses verfügt über eine Tür zum Carport, sodass die Einkäufe vom Auto direkt ins Haus getragen werden können. Die Küchenmöbel und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.Das große Wohn-Esszimmer liegt auf der Nordwestseite und ist zum Garten ausgerichtet. Ein Ofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und ermöglichen den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum blickdicht angelegten Garten.Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzlichen Lagerraum. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Hauseingang.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer (zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer) sowie ein Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.Über die Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, in dem weitere Nutzfläche in Wohnqualität zur Verfügung steht. Hier ist beispielsweise Platz für ein Homeoffice oder zur Gestaltung Ihrer Hobbys.Das Carport bietet einen PKW-Stellplatz sowie zusätzlichen Platz zum Lagern.Lechtingen ist ein Ortsteil von Wallenhorst, der verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33 bietet. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 Minuten. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut 25 Minuten in die Osnabrücker Innenstadt.Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen u. a. zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, Bäckereien und eine Apotheke zur Verfügung. Der Ortsteil Lechtingen hat zwei Kindergärten, eine Grundschule, Zahnärzte, Allgemeinmediziner etc.. Die Lage des Hauses ist besonders reizvoll für Naturliebhaber: Die nahegelegene Landschaft bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.