3,5 Zimmer mit besonderem Extra – verglaster Balkon mit schönem Blick ins Grüne

Weite Aussicht, viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl: Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss am Sudetenweg in Schwäbisch Hall bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein überzeugendes Gesamtpaket. Besonders prägend ist der verglaste Balkon mit Wintergarten-Charakter. Von hier genießen Sie den freien Blick über die vorgelagerte Grünanlage bis zum Horizont - ohne direkten Einblick von gegenüber.Der helle Wohnbereich öffnet sich über eine große Fensterfront zum Wintergarten und geht in einen halboffenen Essbereich über. Schlafzimmer und Büro- bzw. Kinderzimmer ergänzen den durchdachten Grundriss. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Hinzu kommen ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, die Wohnung präsentiert sich sehr sauber und gepflegt. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Zur Einheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit Juli 2016 vermietet und erzielt aktuell 690 € Kaltmiete zuzüglich 250 € Nebenkosten. Damit verbindet das Objekt Wohnqualität mit einer bereits bestehenden Vermietung.Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI virtuell geräumt, da sich in der Wohnung derzeit noch persönliche Gegenstände befinden.