3 Zimmer-Wohnung,105qm,1.OG,Balkon, Aufzug, Neubauwohnung 2024

47198 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m²
Frei ab
1. Dezember 2026
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubauhauses in ruhiger Lage direkt an einem Grünstreifen. Ein großzügiger Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien.

Das Energiekonzept des Hauses mit Erdwärme und eigener Stromversorgung inklusive Speicher trägt dazu bei, die Heiz- und Stromkosten gering zu halten.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der die Tiefgarage mit allen Wohnetagen verbindet. Sie ist bedingt barrierefrei gestaltet; die Eignung für individuelle Anforderungen kann bei einer Besichtigung geprüft werden.

Das geflieste Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung und Rollos an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

1.320 € Kaltmiete
Nebenkosten240 €
Warmmiete lt. Anbieter1.540 €
Objekt-Nr. 232UEVPEBL48

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
Neu

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