Charmante 2-Raum-Wohnung mit historischem Flair in gepflegter Gründerzeitvilla

Wohnen mit Charakter in attraktiver Lage. In einem repräsentativen und liebevoll erhaltenen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Sonneberg befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Das markante Gebäude mit seiner historischen Fachwerkfassade verbindet den Charme vergangener Zeiten mit angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

Raumaufteilung
Wohnzimmer: ca. 29,12 m²
Schlafzimmer: ca. 12,48 m²
Küche: ca. 8,07 m²
Badezimmer: ca. 4,49 m²
Diele: ca. 6,27 m²
Flur: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 1,53 m²

Ausstattungsmerkmale
Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
Separate Küche mit Fenster und guter Stellfläche für eine Einbauküche (die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden),
Tageslichtbad mit Badewanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Geräumige Diele als zentraler Eingangsbereich
Historisches Wohnhaus mit besonderem architektonischem Charakter
Gepflegtes Wohnumfeld
Das Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer eindrucksvollen historischen Villa beziehungsweise einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit aufwendig gestalteter Fassade. Das Gebäude prägt durch seine Fachwerkelemente und die gepflegte Erscheinung das Wohnumfeld und vermittelt bereits beim ersten Eindruck einen besonderen Wohncharakter.

Lage

Die Köppelsdorfer Straße zählt zu den beliebten Wohnlagen Sonnebergs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Das Stadtzentrum von Sonneberg ist schnell erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Coburg sowie in die umliegenden Regionen Thüringens und Oberfrankens. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Fazit

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung vereint großzügige Wohnflächen, einen praktischen Grundriss und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes. Wer eine gepflegte Wohnung mit Charakter in guter Lage von Sonneberg sucht, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.