Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Altbauwohnen im Eisenacher Südviertel
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 113,5 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen historischen Wohnhauses aus dem Jahr 1896 in der Fritz-Koch-Straße 24.
Nach umfassender und hochwertiger Sanierung wird die Wohnung nun erstmals vermietet. Sie verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Besonders beeindruckend sind die außergewöhnlichen Raumproportionen mit einer Deckenhöhe von ca. 3,90 m. Große Fenster, hochwertiges Echtholzparkett, historische Türen und Stuckelemente schaffen ein helles, stilvolles und ausgesprochen großzügiges Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Kamin. Die großzügigen Räume und der offene Durchgang zwischen den Wohnbereichen unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und ermöglichen vielfältige Formen der individuellen Einrichtung.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine komfortable bodengleiche Walk-in-Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige, parkähnliche Garten, der den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Kombination aus außergewöhnlicher Raumhöhe, Kamin, historischem Altbaucharakter, hochwertiger Sanierung und parkähnlichem Grundstück schafft eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage auf dem Grundstück kann optional angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen, historischen Charakter und eine besondere Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
Highlights der Wohnung
ca. 3,90 m Deckenhöhe • hochwertiges Echtholzparkett • historische Türen und Stuckelemente • Kamin • große Fenster und lichtdurchflutete Räume • großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche • eigener Kellerraum • parkähnlicher Gemeinschaftsgarten • Garage optional anmietbar • Haustiere nach Vereinbarung
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung mit bis zu zwei Schlafzimmern – beispielsweise als weitläufiger Wohn- und Essbereich mit zwei Schlafzimmern oder alternativ mit zusätzlichem Arbeits-/Homeoffice-Bereich.
Die Verbindung aus historischen Details, außergewöhnlichen Raumhöhen und hochwertiger Sanierung verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbaucharakter.
Lage
Fritz-Koch-Straße 24, Stadtzentrum, 99817 Eisenach
Wohnen im historischen Eisenacher Südviertel
Die Wohnung befindet sich in der Fritz-Koch-Straße 24 im Eisenacher Südviertel – einer der besonders gefragten und architektonisch reizvollen Wohnlagen der Stadt.
Historische Villen und Wohnhäuser, großzügige Grundstücke und alter Baumbestand prägen das Viertel und schaffen eine ruhige und besondere Wohnatmosphäre.
Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe und fügt sich in das historisch geprägte Erscheinungsbild des Südviertels ein.
Die Lage verbindet auf besondere Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Eisenacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Gleichzeitig befinden sich der Thüringer Wald und die Wartburgregion mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Damit bietet die Fritz-Koch-Straße eine seltene Kombination aus historischem Wohnambiente, Natur, Ruhe und Stadtnähe.
Objektdaten
Energie
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
