Der Küchentisch bleibt Mittelpunkt

Der erste Kaffee steht noch neben dem Schulranzen, während am Küchentisch bereits der Tagesplan entsteht. Genau für solche lebendigen Übergänge ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Es verbindet gemeinsame Momente mit Rückzugsorten, an denen jeder auch einmal für sich sein kann. Auf zwei Etagen entsteht ein Zuhause, das den Familienalltag nicht ausbremst, sondern ihm Raum gibt.135,21 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss ist klar gegliedert und bringt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen zusammen. So kann der Tag morgens gemeinsam beginnen, während später im Haus unterschiedliche Rhythmen möglich bleiben. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort: Die vier Räume lassen sich passend zu deiner aktuellen Lebenssituation und zu späteren Veränderungen denken.Besonders wertvoll ist die individuelle Grundrissplanung. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Wünsche anzupassen. Auch die Ausstattung wird persönlich zusammengestellt: Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt ebenfalls individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Für den späteren Alltag sind aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente im Zuhause-Paket vorgesehen, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Bei ausgewählten Eigenleistungen kann ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützen. So bleibt Raum für eigene Ideen, ohne dass die Gesamtplanung aus dem Blick gerät.Auch energetisch ist das Haus vorausschauend geplant. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einstufung erfolgt gemäß konkreter Planung. Vorgesehen sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der Hauspreis ist mit 380.360 Euro angesetzt, für das 521 Quadratmeter große Grundstück sind 100.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfiguriertes Angebot von 480.360 Euro. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.