Der Esstisch führt Regie

Der Tag beginnt vielleicht mit drei Gesprächen gleichzeitig: Einer sucht den Schlüssel, jemand plant den Nachmittag, und am Tisch steht noch das Frühstück. Gut, wenn ein Zuhause solche Momente nicht ausbremsen muss. Auf zwei Ebenen und mit 153,48 m² Wohnfläche verbindet dieses geplante Einfamilienhaus gemeinsames Leben mit Rückzugsorten, die im Alltag schnell an Bedeutung gewinnen.Sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Grundriss eine vielseitige Basis. Die offenen Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Kochen, Essen und Zusammensein, während private Bereiche Ruhe ermöglichen. So kann der Wohnalltag miteinander stattfinden, ohne dass jede Tätigkeit im selben Raum landen muss. Die klare Gliederung der Wohn- und Rückzugsbereiche unterstützt unterschiedliche Tagesrhythmen - vom Familienmorgen bis zum konzentrierten Arbeiten im Homeoffice.Auch langfristig bleibt die Raumaufteilung interessant. Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Lebensphase als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Drei Schlafzimmer bieten dabei Spielraum für Familie, Besuch oder eine flexible Nutzung über die Jahre. Zwei Bäder erleichtern die täglichen Abläufe und sorgen dafür, dass der Morgen nicht zur kleinen Organisationskonferenz wird.Geplant ist eine moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Im Rahmen des freigegebenen I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung.Zur Ausgestaltung gehören eine individuelle Grundrissplanung, persönliche Bemusterung und hochwertige Sanitärausstattung. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich, die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen.Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, für das 1.381 m² große Grundstück sind 205.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 612.521 Euro. Maßgeblich bleiben die individuelle Planung, die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die jeweils getroffenen Vereinbarungen. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.