sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit einem beeindruckenden Weitblick in die Umgebung

Das um 1850 errichtete Gebäude ist gepflegt, voll erschlossen und sanierungsbedürftig. Hervorzuheben ist die begrünte Lage mit einem beeindruckenden Blick aus dem Haus in die Umgebung hin zur Hornschänke einer ehemaligen bekannten Gaststätte und zum Wilischberg im Osterzgebirge sowie in Richtung Babisnauer Pappel. Die angegebene Wohnfläche von ca. 140 m² schließt Nutzflächen im Erdgeschoss ein.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Hausanschlussraum mit einer Gasheizung (Baujahr 1993), Abstellräume sowie mehrere Räume einer ehemaligen Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Diele. Das Dachgeschoss kann zum Teil ausgebaut werden. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich repräsentative Nussbäume, die für schattige Plätze sorgen. Zum Anwesen gehört eine massive Garage und eine Scheune. Die derzeitige Zuwegung verläuft über einen Weg von ca. 40 m. Eine zweite Zuwegung in einer Breite von ca. 6 m über das untere Nachbargrundstück wird als Überfahrtsrecht geregelt. Um diese Zufahrt zu nutzen, ist der Anbau an die Scheune abzureißen.Der östliche Teil des Grundstückes befindet sich lt. Gemeinde im Landschaftsschutzgebiet. Auf diesem befindet sich eine Streuobstwiese mit alten Äpfel-, Birnen-, Kirsch- und Pflaumenbäumen.