Ein Haus, das einfach passt – gepflegte Doppelhaushälfte in Raisdorf

Diese gepflegte Rotstein-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Schwentinental-Raisdorf am Ende einer Straße unmittelbar an einem Wendehammer. Die verkehrsberuhigte Situation, die durchdachte Raumaufteilung und das individuell angelegte Grundstück machen die Immobilie besonders für Familien und Paare mit Platzbedarf interessant.Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weitere ca. 16 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die großzügige Aufteilung des Hauses: Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Tageslicht-Gäste-WC sowie einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Herzstück dieser Ebene ist der rund 42 m² große, umlaufend gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen einen schönen Bezug zum Garten, gleichzeitig führen gleich zwei Zugänge auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit Größen von ca. 16 m², 11 m² und 11 m². Das geräumige Tageslicht-Vollbad mit rund 8 m² verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und ergänzt die familienfreundliche Aufteilung dieser Etage.Über die regulär fortgeführte Geschosstreppe gelangen Sie weiter in den ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein ca. 16 m² großer, wohnlich gestalteter Studiobereich, der vielfältige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Baurechtlich handelt es sich hierbei um Dachboden- bzw. Nutzfläche.Auch im Außenbereich bietet das Haus einige besondere Qualitäten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über zwei Hausseiten und schafft unterschiedliche Plätze zum Sitzen und Entspannen. Ein Bereich ist mit einer hochwertigen verglasten Überdachung versehen, ein weiterer lässt sich über eine großzügige elektrisch betriebene Markise beschatten. Das ca. 321 m² große Grundstück wurde mit zahlreichen Sträuchern und Pflanzen individuell und liebevoll gestaltet. Kleine Wege führen durch die abwechslungsreiche Bepflanzung und verleihen dem Garten einen eigenen Charakter.Zur weiteren Ausstattung gehören überwiegend elektrisch betriebene Außenrollläden sowie dreifach verglaste Fenster, die im Jahr 2013 erneuert wurden. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage. Direkt am Haus steht ein Carport zur Verfügung; darin integriert ist ein praktischer, vom Garten aus zugänglicher Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine überzeugende Kombination aus sehr guter Raumaufteilung, gepflegtem Gesamtzustand, moderneren Ausstattungsdetails und einem individuell gestalteten Außenbereich. Ein vielseitiges Zuhause mit ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit in gut angebundener Lage von Schwentinental-Raisdorf.