RESERVIERT: Ihr Projekt auf dem Land !

Im schönen Berolzheim in der Hauptstraße 15 (Flurnummer 129) mit eigener öffentlichen Zufahrt , einem Ortsteil von Ahorn, erwartet Sie dieses sofort verfügbare, Kernsanierungsobjekt - Schnäppchenhaus. Lassen Sie sich den freischaltbaren 3D-Rundgang nicht entgehen. das allerbeste, wir haben bei dem Objekt kein Denkmalschutz, somit außen wie Innen alles nach Wunsch veränderbar. Beim Grundstück und Umbauten benötigen Rücksprache wegen Auflagen der Behörde.Auf zwei Etagen mit ca. 2,00 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und ca. 2,10 m im Obergeschoss verteilen sich sechs Zimmer, Küche und Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Das 494 m² große Grundstück bietet zusätzlich eine kleine Scheune mit Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager.....Im Keller wurden einzelne tragende Holzbalken aus statischen Gründen bereits abgestützt. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Nach unserer Einschätzung ist eine Kernsanierung erforderlich.Zur Gewährleistung einer zügigen und verlässlichen Kaufabwicklung werden bei mehreren vergleichbaren Kaufangeboten insbesondere Angebote bevorzugt berücksichtigt, bei denen der Kaufpreis bereits aus gesicherten Eigenmitteln zur Verfügung steht oder ein kurzfristiger Zahlungsnachweis erbracht werden kann. Die endgültige Entscheidung erfolgt stets unter Berücksichtigung aller maßgeblichen Umstände des jeweiligen Angebots.............................................................Einige Bilder wurden digital bearbeitet und zeigen mögliche Gestaltungsideen. Der 3D-Rundgang zeigt den tatsächlichen Zustand der Immobilie. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.Bushaltestelle ca. 150 m, Kindergarten ca. 450 m, Supermarkt, Schule und Freibad jeweils ca. 3 bis 3,5 km entfernt. Die A81 (Anschlussstelle Boxberg) erreichen Sie in ca. 5 km.Ein Mietkauf wird ausdrücklich nicht angeboten. Haustiere sind willkommen