Effiziente Erdgeschosswohnung mit exklusiven Extras

41542 Dormagen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung

Objekt
Stilvoll, praktisch, ruhig und doch perfekt angebunden. Die Erdgeschosswohnung in dem 12-Parteienhaus ist ein attraktives Zuhause in (fast) jeder Lebenssituation. Die 3-Zimmer-Wohnungen bietet mit knapp 84 Quadratmetern Wohnfläche einen Klassiker, der mit einigen Extras ein exklusives Gesamtpaket ist.Ob alleine, als Paar oder kleine Familie - der praktische Grundriss lässt es zu. Auch zur Vermietung als Kapitalanlage wird die Wohnung sehr gut vermietbar sein. So kann Sie schon jetzt eine sinnvolle Altersvorsorge sein.Geheizt wird mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung bei zentraler Warmwasseraufbereitung. Zudem gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Das Effizienzhaus nach KfW 55 EE Standard mit Effizienzklasse A+ spricht mit niedrigen Energieverbräuchen in der heutigen Zeit absolut für sich.Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns.

420.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.060 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26A7ULAZAFXD

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
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