Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 durch die Firma "Holstein-Haus" in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus, in Elmshorn-Süd, befindet sich in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet ein großes Raumangebot: ca.100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie weitere ca. 61,04 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Blick in den Garten. Die Südost-Terrasse schließt sich direkt an den Wohnbereich an und führt in den gepflegten Garten mit gewachsener Bepflanzung und Außenkamin. Die separate Küche ergänzt den funktionalen Grundriss sinnvoll.Die weiteren Räume im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller sowie einen Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche und Lagerfläche.In 2022 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen u.a. Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss und Hausflur, neu verputzte und weiß gestrichene Wandflächen sowie neue Teppichböden im Dachgeschoss und in zwei Räumen des Erdgeschosses.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Zusätzlich wurde 2023 eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Doppelcarport und weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Insgesamt präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand mit altersbedingtem Modernisierungsbedarf in einzelnen Bereichen.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Diese zeigt sommerliches Wetter und zum Teil Möblierungs- u. Renovierungsvorschläge.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D Virtual Tour (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=EALEiykSeg8
Objektdaten
Energie
